房子的装修和耐用性受多种因素的影响，包括所选材料、工艺质量以及日常维护等。下面我会详细介绍如何进行三房一厅的装修以及如何确保其耐用性。
1. 材料选择：
- 地板：优选耐磨、易清洁的地板材料，如实木地板、复合地板或者瓷砖。可以根据预算和风格选择合适的材料。
- 墙壁：选择耐久的涂料或墙纸，确保易于清洁和维护。卧室可以选择舒适的色调，客厅可以根据个人喜好选择装饰性强的墙纸或特殊涂料效果。
- 天花板：一般使用乳胶漆，白色或浅色可以增加房间的明亮感。
- 窗户和门：选用高质量的窗户和门，确保隔音性能和保温性能良好，这对于长期的耐用性非常重要。
2. 厨房装修：
- 橱柜和台面：橱柜可以选择耐用的实木或者耐磨的人造板材料，台面可以使用花岗岩或人造石材。这样可以确保厨房的耐用性和易清洁性。
- 电器设备：选择品牌可靠的厨房电器，如烤箱、冰箱和洗碗机，以确保长期使用不出现问题。
3. 卫生间装修：
- 卫生间瓷砖：选用防水的瓷砖，尤其是淋浴区域。确保瓷砖粘贴和密封工作做好，以避免漏水问题。
- 卫生间设备：选择高品质的卫生间设备和水龙头，以减少维修和更换的频率。
4. 电气和照明：
5. 维护：
- 定期维护房屋，包括检查水管、电路和屋顶等，及时发现并修复问题。
- 清洁和保养装修材料，定期擦拭、涂漆或更换磨损的部分。
总之，房子的装修和耐用性取决于细节和品质，选择高品质的材料、聘请合格的工匠、定期维护都是确保房子长期耐用的关键。同时，根据个人预算和风格喜好做出明智的选择，以确保房子既美观又实用。最好咨询专业的室内设计师或建筑师，以获得更具体的建议和计划。